Estimation théorique
Rue de l’Eglise,50230 Agon Coutainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,50230-Agon Coutainville indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 7 | RUE LOUIS PERIER | 4 | 96 | 208 | 256000€ | 2667€ |
2021-07-30 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 100000€ | 1613€ |
2022-01-28 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 200000€ | 3226€ |
2019-07-12 | 2 | RUE MASSE | 8 | 210 | 548 | 300000€ | 1429€ |
2020-02-14 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-01 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 190000€ | 4222€ |
2020-11-20 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 160000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 423000€ | 3525€ |
2020-12-03 | 10 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 4 | 140 | 388 | 200000€ | 1429€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN EGUAY | 6 | 129 | 626 | 365800€ | 2836€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DU FEUGRE | 4 | 67 | 198 | 190000€ | 2836€ |
2022-08-27 | 11 | RUE JEAN EGUAY | 4 | 96 | 1356 | 520000€ | 5417€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ARMAND JOHIER | 2 | 52 | 58 | 107000€ | 2058€ |
2020-12-16 | 2 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 118 | 1032 | 328000€ | 2780€ |
2020-10-02 | 21 | RUE DU FEUGRE | 7 | 169 | 589 | 320000€ | 1893€ |
2019-10-15 | 105 | AV DU PASSOUS | 3 | 64 | 283 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DU FEUGRE | 5 | 116 | 875 | 420000€ | 3621€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DES NATTES | 5 | 100 | 477 | 319500€ | 3195€ |
2020-09-15 | 22 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 4 | 80 | 789 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-06 | 103 | AV DU PASSOUS | 3 | 53 | 175 | 85000€ | 1604€ |
2019-10-16 | 13 | IMP DES NATTES | 4 | 113 | 793 | 267000€ | 2363€ |
2019-06-14 | 24 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 5 | 85 | 989 | 150000€ | 1765€ |
2023-02-15 | 3 | IMP LA JOLIE BRISE | 7 | 149 | 601 | 560000€ | 3758€ |
2019-09-11 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 206020€ | 3219€ |
2021-10-28 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 285500€ | 4461€ |
2020-11-06 | 95 | AV DU PASSOUS | 5 | 107 | 580 | 205000€ | 1916€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 126 | 932 | 352500€ | 2798€ |
2020-09-15 | 8 | RUE ARMAND JOHIER | 3 | 68 | 134 | 110000€ | 1618€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DE LA COURAIERIE | 4 | 120 | 523 | 263500€ | 2196€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 160 | 332 | 240000€ | 1500€ |
2021-09-20 | 12 | RUE DE LA COURAIERIE | 4 | 91 | 339 | 100000€ | 1099€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE LA COURAIERIE | 6 | 123 | 500 | 363000€ | 2951€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 108 | 366 | 225000€ | 2083€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 6 | 125 | 429 | 224900€ | 1799€ |
2021-04-29 | 36 | RUE DU FEUGRE | 9 | 198 | 445 | 415000€ | 2096€ |
2022-12-16 | 12 | IMP DU MEQUET | 3 | 72 | 594 | 225000€ | 3125€ |
2019-12-23 | 13 | IMP DU MEQUET | 5 | 131 | 641 | 305000€ | 2328€ |
2019-09-09 | 3 | RES LE CASTEL | 6 | 120 | 635 | 270000€ | 2250€ |
2023-03-10 | 25 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 6 | 176 | 89 | 780000€ | 4432€ |
2022-02-18 | 7 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 87 | 355 | 294800€ | 3389€ |
2021-08-31 | 2 | RES LE CASTEL | 5 | 130 | 649 | 320000€ | 2462€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES DEUX HAIES | 5 | 161 | 607 | 392000€ | 2435€ |
2022-05-06 | 11 | RES LE CASTEL | 5 | 106 | 511 | 350000€ | 3302€ |
2021-09-08 | 35 | RUE DU FEUGRE | 5 | 110 | 273 | 367280€ | 3339€ |
2021-06-21 | 39 | RUE DU FEUGRE | 4 | 120 | 364 | 300000€ | 2500€ |
2022-03-31 | 44 | RUE DU FEUGRE | 4 | 96 | 317 | 123000€ | 1281€ |
2019-10-18 | 46 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 5 | 129 | 700 | 330000€ | 2558€ |
2023-02-16 | 8 | RES LE CASTEL | 5 | 186 | 648 | 569000€ | 3059€ |
2021-11-27 | 10 | RES LE CASTEL | 4 | 102 | 585 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 110 | 553 | 281000€ | 2555€ |
2022-11-07 | 6 | RUE JEAN DAUVIN | 6 | 140 | 500 | 445000€ | 3179€ |
2021-05-29 | 7 | RUE DU CASTEL | 4 | 110 | 227 | 363400€ | 3304€ |
2020-12-23 | 47 | RUE DU FEUGRE | 3 | 57 | 344 | 54533€ | 957€ |
2021-01-21 | 2 | CHE DE LA LONDE | 4 | 92 | 364 | 115000€ | 1250€ |
2020-03-18 | 42 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 124 | 211 | 200000€ | 1613€ |
2021-04-27 | 42 | RUE DE LA RUE D AGON | 1 | 57 | 178 | 94500€ | 1658€ |
2020-10-06 | 52 | RUE DU FEUGRE | 2 | 46 | 800 | 500000€ | 10870€ |
2023-01-18 | 52 | RUE DU FEUGRE | 5 | 153 | 800 | 524000€ | 3425€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 93 | 43 | 152700€ | 1642€ |
2022-05-06 | 54 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 3 | 63 | 260 | 190000€ | 3016€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DU SEMAPHORE | 2 | 50 | 168 | 150000€ | 3000€ |
2023-01-30 | 50 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 78 | 485 | 120750€ | 1548€ |
2020-11-26 | 45 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 4 | 65 | 622 | 260000€ | 4000€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DU CLOS NICOLLE | 8 | 194 | 929 | 310000€ | 1598€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 90 | 1063 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-24 | 52 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 90 | 454 | 260000€ | 2889€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 60 | 292 | 253000€ | 4217€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LE PANICAUT | 5 | 150 | 612 | 380000€ | 2533€ |
2022-11-08 | 84 | AV DU PASSOUS | 3 | 60 | 563 | 265000€ | 4417€ |
2020-06-26 | 64 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 40 | 465 | 185500€ | 4638€ |
2021-07-06 | 82 | AV DU PASSOUS | 4 | 106 | 391 | 341670€ | 3223€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DE LA COTE AUX PAYSANS | 6 | 174 | 790 | 1155000€ | 6638€ |
2022-10-03 | 44 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 42 | 369 | 220000€ | 5238€ |
2022-07-28 | 66 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 8 | 200 | 959 | 495000€ | 2475€ |
2021-11-17 | 43 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 64 | 539 | 232000€ | 3625€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DES COURLIS | 5 | 145 | 891 | 400000€ | 2759€ |
2021-08-20 | 76 | AV DU PASSOUS | 7 | 120 | 923 | 400000€ | 3333€ |
2021-11-27 | 37 | RES LES PEUPLIERS | 2 | 45 | 135 | 147000€ | 3267€ |
2020-06-12 | 91 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 52 | 54 | 140000€ | 2692€ |
2022-12-16 | 91 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 52 | 54 | 356300€ | 6852€ |
2020-08-27 | 22 | PL DES ALBATROS | 5 | 120 | 922 | 340000€ | 2833€ |
2020-10-21 | 24 | PL DES ALBATROS | 4 | 87 | 957 | 296000€ | 3402€ |
2022-07-07 | 33 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 53 | 216 | 230000€ | 4340€ |
2022-05-25 | 97 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 70 | 253 | 281400€ | 4020€ |
2019-10-16 | 33 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 96 | 615 | 260000€ | 2708€ |
2020-03-13 | 20 | PL DES ALBATROS | 2 | 48 | 839 | 200000€ | 4167€ |
2022-06-01 | 41 | RES LES PEUPLIERS | 1 | 32 | 199 | 210000€ | 6563€ |
2019-10-09 | 31 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 5 | 141 | 676 | 315000€ | 2234€ |
2022-10-10 | 31 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 5 | 141 | 676 | 443000€ | 3142€ |
2021-08-06 | 82 | RUE DE LA RUE D AGON | 3 | 96 | 150 | 130000€ | 1354€ |
2021-09-04 | 2 | IMP MARIN MARIE | 4 | 71 | 567 | 80000€ | 1127€ |
2019-05-29 | 21 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 65 | 329 | 216620€ | 3333€ |
2019-10-31 | 9 | RUE EUGENE FONTAINE | 11 | 100 | 726 | 260000€ | 2600€ |
2021-01-20 | 43 | RUE DE LA FLAGUE | 3 | 148 | 803 | 270500€ | 1828€ |
2019-10-04 | 15 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 123 | 720 | 243000€ | 1976€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES COURLIS | 4 | 110 | 641 | 394000€ | 3582€ |
2022-05-11 | 18 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 57 | 173 | 215000€ | 3772€ |
2020-03-11 | 2 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 45 | 285 | 170000€ | 3778€ |
2022-04-27 | 86 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 6 | 128 | 778 | 435000€ | 3398€ |
2022-09-12 | 21 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 80 | 381 | 295000€ | 3688€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 133 | 500 | 380000€ | 2857€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 88 | 780 | 259000€ | 2943€ |
2021-02-17 | 31 | RUE EUGENE FONTAINE | 3 | 39 | 952 | 240400€ | 6164€ |
2021-06-17 | 40 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 4 | 86 | 184 | 100000€ | 1163€ |
2023-06-23 | 74 | AV DES PINS | 5 | 145 | 495 | 611100€ | 4214€ |
2022-03-29 | 70 | AV DE LA MER | 3 | 37 | 530 | 250650€ | 6774€ |
2022-04-29 | 3 | IMP DES VOILIERS | 4 | 83 | 250 | 353700€ | 4261€ |
2023-04-24 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 537 | 349444€ | 4659€ |
2022-10-25 | 12 | RES LES TAMARIS | 4 | 85 | 319 | 340000€ | 4000€ |
2020-02-27 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 630 | 180000€ | 2400€ |
2020-09-18 | 116 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 4 | 100 | 775 | 322000€ | 3220€ |
2020-12-22 | 31 | AV DES PINS | 7 | 156 | 500 | 475000€ | 3045€ |
2021-07-15 | 5 | IMP DE LA GRANDE MIELLE | 5 | 114 | 359 | 424000€ | 3719€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DU PONT | 6 | 120 | 694 | 245000€ | 2042€ |
2019-06-06 | 74 | AV DES PINS | 5 | 163 | 419 | 416000€ | 2552€ |
2022-08-30 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 75 | 748 | 343000€ | 4573€ |
2020-05-06 | 27 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 791 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-22 | 43 | RUE EUGENE FONTAINE | 8 | 231 | 500 | 545000€ | 2359€ |
2022-11-04 | 70 | AV DES PINS | 3 | 91 | 422 | 300000€ | 3297€ |
2021-02-25 | 38 | AV DES PINS | 7 | 207 | 5913 | 1210000€ | 5845€ |
2022-01-29 | 46 | AV DU PASSOUS | 4 | 67 | 513 | 268700€ | 4010€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 59 | 528 | 245000€ | 4153€ |
2020-06-02 | 45 | RUE DU PONT | 3 | 126 | 119 | 185000€ | 1468€ |
2021-12-17 | 15 | AV DES PINS | 6 | 160 | 571 | 377000€ | 2356€ |
2021-01-20 | 96 | RUE GENERAL GUERIN D AGON | 7 | 162 | 1238 | 608000€ | 3753€ |
2021-07-29 | 2 | ALL DES TROENES | 8 | 164 | 503 | 449000€ | 2738€ |
2022-01-28 | 96 | RUE GENERAL GUERIN D AGON | 4 | 115 | 237 | 320000€ | 2783€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 260 | 537 | 350000€ | 1346€ |
2022-05-16 | 32 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 3 | 90 | 717 | 290000€ | 3222€ |
2023-04-14 | 3 | IMP DES COLVERTS | 4 | 66 | 741 | 315000€ | 4773€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE LA FLAGUE | 6 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2022-12-19 | 791 | VC CHARRIERE DE LA HAULE | 5 | 156 | 529 | 600000€ | 3846€ |
2023-01-21 | 34 | AV DES PINS | 6 | 210 | 507 | 217600€ | 1036€ |
2022-06-30 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 69 | 265000€ | 3155€ |
2019-11-22 | 51 | RUE DU PONT | 2 | 40 | 35 | 67000€ | 1675€ |
2022-01-17 | 32 | RUE EUGENE FONTAINE | 7 | 208 | 1100 | 600000€ | 2885€ |
2022-06-24 | 1 | ALL DES TROENES | 5 | 100 | 78 | 305000€ | 3050€ |
2023-02-20 | 17 | RUE DES CYGNES | 5 | 120 | 585 | 311000€ | 2592€ |
2023-01-18 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 2 | 45 | 545 | 230000€ | 5111€ |
2021-07-06 | 10 | LOTISSEMENT LES GANIVELLES | 6 | 149 | 395 | 499000€ | 3349€ |
2023-02-06 | 7 | RUE HALBORG | 2 | 46 | 1240 | 315000€ | 6848€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 350000€ | 1832€ |
2022-06-08 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 453300€ | 2373€ |
2019-09-16 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 250000€ | 3472€ |
2020-12-01 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 290000€ | 4028€ |
2022-11-28 | 55 | RUE DU DOCTEUR LEMOINE | 3 | 72 | 373 | 355000€ | 4931€ |
2021-12-02 | 29 | AV DE LA MER | 6 | 96 | 278 | 495000€ | 5156€ |
2019-05-24 | 607 | VC CHARRIERE DU VAL | 5 | 91 | 424 | 270790€ | 2976€ |
2020-09-03 | 9 | IMP DES MOUSSETTES | 8 | 156 | 602 | 445000€ | 2853€ |
2022-05-20 | 11 | RUE HALBORG | 4 | 148 | 758 | 370000€ | 2500€ |